รองศาสตราจารย์เอกชาติ จันอุไรรัตน์

  ..ช่วงระยะเวลาที่ผ่านมาเทศกาลผลไม้เมืองไทยออกสู่ตลาดมากมายหลากหลายประเภท เช่น ส้มโอ เงาะ ทุเรียน มังคุด กระท้อน ลองกองและก่อนจะเข้าสู่เทศกาลลำใยในเดือนกรกฎาคมตามมาติด ๆ ผลไม้บางประเภทเช่นที่กล่าวมาเบื้องต้น บางอย่างจำเป็นต้องรอเวลาสักระยะสองถึงสามวันก่อนจะรับประทานหรือบางท่านอาจทิ้งไว้เป็นอาทิตย์เพื่อให้ผลคลายความสดใหม่ คลายตัวเพราะฉะนั้นจึงต้องใจเย็นบ้างกว่าจะได้ทานของอร่อย

ผู้ที่ซื้อบ้านใหม่ก็เช่นเดียวกันกับผลไม้ครับ บางที่ (ส่วนใหญ่)จำเป็นต้องบ่มทิ้งไว้สักอาทิตย์ สองอาทิตย์ หรืออาจเป็นเดือน แต่ต้องระวังอย่างดีอย่าให้ปลวกเข้ามารบกวน การบ่มเพาะบ้านเช่นการบ่มเพาะคอนกรีตที่เพิ่งจะเทเสร็จใหม่ ๆ เช่น เสา เพื่อให้ส่วนผสมของปูน ความชื้น อากาศและวัสดุเข้าที่ได้ ไม่แตกต่างจากการบ่มเพาะองค์ประกอบของ พื้น ผนัง เพดาน หลังคา สี ฯลฯ ที่นำมาประกอบรวมกันตั้งอยู่บนพื้นดินที่ต้องรับน้ำหนักเป็นตัน ๆ นอกจากนี้การทิ้งระยะเวลาสักพักจะช่วยให้สารเคมีต่าง ๆ ที่มาจากวัสดุ รวมถึงข้อได้เปรียบมุมมองทางสายตาที่จะจัดวางตำแหน่งเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างค่อนข้างลงตัวกว่า และรวมไปถึงการติดดวงโคม รูปภาพแขวนผนัง ดอกไม้แจกันที่ไม่ต้องสลับไปสลับมาจนกว่าผนังเป็นรูพรุนเต็มไปหมด

นอกจากการบ่มบ้านให้เข้าที่ยังมีข้อดีอีกหลายประการเนื่องจากเป็นการทดสอบรอยแยกรอยร้าว ระบบ ไฟฟ้า ประปา ประตูหน้าต่าง บานเลื่อน กุญแจล็อคให้ทำงานเข้าที่และคุ้นเคยต่อสมาชิกในครอบครัว ซึ่งในกรณีเกิดปัญหาท่านสามารถแจ้งยังผู้รับผิดชอบของโครงการให้ทำการซ่อมแซมได้โดยไม่มีข้อถกเถียงเรื่องการเซ็นตรวจรับบ้านไปแล้ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีหน้าฝนที่อาจเกิดการรั่วซึมจากบริเวณใดบริเวณหนึ่งบนหลังคา ดาดฟ้า ท่อประปา ท่อน้ำทิ้งต่าง ๆ

สำหรับแนวคิดหลัก ๆ ในการบ่มบ้านแต่ละหลังแตกต่างกันไปตามสภาพแวดล้อม ขนาด วัสดุ รูปแบบของตัวอาคารและขนาดความกว้างความสูงของห้อง ซึ่งปัญหาส่วนใหญ่มักประกอบไปด้วย สีลอก กลิ่นสีที่ยังไม่แห้ง บานประตูปิดล็อคไม่สนิท (ทั้งนี้อาจเกิดจากเรื่องของความชื้นสัมพัทธ์) กุญแจแจล้อคตู้ฝืด ลิ้นชักไม่ลื่นดึงเข้าออกติด ๆ ขัด ๆ ระดับพื้นไม่สม่ำเสมอ ความชื้นที่ขึ้นมาจากพื้นหรือผนัง จำนวนปลั๊กไฟ และการใช้งาน ทั้งหมดนี้ล้วนเกิดขึ้นได้ในกรณีใดกรณีหนึ่ง ซึ่งอาจสร้างความรู้สึกไม่สบายใจแก่เจ้าของ ฉะนั้น การบ่มเพาะจำเป็นต้องรอเวลาการแก้ปัญหาของตัวบ้านเองหรือจากช่างโครงการที่เข้ามาซ่อมแซมดูแลจนเข้าที่เข้าทาง

หลังจากบ่มบ้านเสร็จ จึงค่อยเริ่มสำรวจตรวจตราทีละห้องและรายละเอียดทีละส่วนอย่างละเอียดถี่ถ้วนตั้งแต่พื้น ฝาผนัง ประตูหน้าต่าง จรดฝ้าเพดาน แล้วค่อยจัดวางเฟอร์นิเจอร์ตามแปลนที่กำหนดในแต่ละห้องจนเข้าที่เข้าทางก็เป็นอันเสร็จสมบูรณ์ ไม่ต้องคอยรำคาญใจเมื่อเกิดปัญหาที่ต้องซ่อมแซมแก้ไขที่อาจกระทบกระเทือนถึงการย้ายข้าวของ เฟอร์นิเจอร์ จนวุ่นวายและอาจเกิดความเสียหายในภายหลัง

ช่วงเวลานี้อยู่ในระยะเวลาหน้าฝน นับเป็นโอกาสดีสำหรับท่านที่กำลังซื้อบ้านใหม่ สามารถบ่มเพาะได้พอดีก่อนที่จะเข้าอยู่อาศัยโดยไม่ต้องกังวลใจกับอนาคตอันยาวนานตลอดชีวิต ยอมเสียเวลาบ่มบ้านสักนิดจะได้นอนหลับตาสนิทปราศจากความกังวลใจใด ๆ เรื่องปัญหาร้าว รั่ว ร้อน และลามไปถึงครอบครัวในบ้าน แต่อย่าบ่มนานจนบ้านเริ่มโทรมทรุดแตกร้าวก็ยังไม่เข้าอยู่สักที อย่างนี้ต้องอาศัยการซ่อมแซมขนานใหญ่และงบประมาณบานปลายในช่วงเวลาที่วัสดุก่อสร้างต่างขึ้นราคากันจนน่ากลัวล่ะครับ…

Popularity: 29%